✨ Ideal para investimento – espaço e natureza juntos!
🔥 Apenas R$ 170.000,00 – oportunidade única!

✅ Destaques do imóvel:
📐 617m² de área livre
🏗️ Terreno aterrado, pronto para construir
🌿 Faz fundo com a UNESP e frente para área verde
🌎 Viva em meio à natureza sem sair da cidade!

📍 Localização estratégica: Jardim Nova Aparecida – próximo à UNESP FCAV, excelente para projetos residenciais ou investimento!

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