✨ Ideal para investir ou morar!
🔥 Apenas R$ 150.000,00 – excelente oportunidade!

✅ Destaques do imóvel:
🍳 Cozinha funcional
🛋️ Sala de estar aconchegante
🛏️ Dormitório confortável
🚿 Banheiro
🚗 Garagem
🌿 Quintal amplo – diferencial raro em apartamento!
🧺 Lavanderia prática
📐 52m² – funcional, bem distribuído e com ótimo aproveitamento de espaço

📍 Localização estratégica: Bairro Nova Aparecida, próximo à UNESP FCAV – alta procura para locação e ótima valorização!

🚀 Invista com retorno rápido ou more com conforto e praticidade!